www.homeeg.com | 7
أبريل08

تنطلق اليوم .. برعاية وحضور وزير الإسكانalt

تواجد أكثر من 200 من قيادات كبريات شركات الاستثمار العقارى والمؤسسات المالية.. و25% زيادة فى الكيانات المشاركة

د. مصطفى مدبولى: تذليل كافة العقبات أمام المستثمرين العقاريين.. وإقرار مجموعة من التعديلات التشريعية

شريف سامى: تأسيس صناديق الاستثمار العقارية خطوة هامة وداعمة للسوق

فوتر مولمان: تطمينات الحكومة وبث الثقة يعيد السوق إلى حلبة المنافسة

فتح الله فوزي: طرح الأراضي الصناعية بنظام حق الإنتفاع إنطلاقة جديدة لحركة الاستثمار

ممدوح بدر الدين: توفير وحدات محدودي الدخل يجب أن يكون هدفاً بين هيئة المجتمعات والمطور معاً

حسن حسين: حل مشكلات المستثمرين المفتاح الرئيسي لتسويق الاستثمار العقارى المصري

عبد الناصر طه: مصر أكبر سوق عقارية بالمنطقة وبها حجم طلب حقيقي

القاهرة فى 7 أبريل 2014:

تنطلق بالقاهرة اليوم الاثنين، أعمال القمة العقارية لمعرض ومؤتمر "سيتى سكيب - نكست موف"، وتستمر لمدة يومين، بحضور الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، والدكتور خالد حنفي، وزير التموين والتجارة الداخلية، وشريف سامى، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، وأكثر من 200 من قيادات كبريات شركات الاستثمار العقارى والمؤسسات المالية.

ويشارك فى القمة أيضا عدد كبير من القيادات التنفيذية للشركات المحلية والإقليمية فى قطاعات متعددة، وعدد كبير من الخبراء الدوليين، لإستعراض وجهات نظرهم في حلقات نقاشية متخصصة أبرزهم  المهندس كمال فهمي، نائب هيئة المجتمعات العمرانية لشئون تنمية وتطوير المدن الجديدة والمهندس مجدى فرحات، نائب وزير الإسكان للشئون العقارية بهيئة المجتمعات العمرانية، والمهندس أمين عبد المنعم، نائب رئيس الهيئة للتنمية وتطوير المدن.

كما سيعرض المؤتمر لأول مرة من خلال جلساته رؤية الرؤساء التنفيذيين للمؤسسات من القطاعات المختلفة لخريطة مصر الاقتصادية خلال عام 2015.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه يتم العمل حاليا على خلق مناخ جاذب ومحفز للاستثمار، وفى إطار هذه الروح يتم تعديل اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ستعمل على تشجيع الاستثمار، ودفع عجلة التنمية، لخلق فرص عمل جديدة، ولكن فى الوقت نفسه سنحافظ على حق الدولة.

وأعلن الوزير أنه تم تحريك الملفات التى بها مشكلات للمستثمرين بالوزارة، والحكومة مصممة على ذلك فى إطار الرؤية الواضحة للحفاظ على حق الدولة، وتم تشكيل لجنة بالوزارة للتعامل مع مشاكل المستثمرين، ممثل بها بعض الجهات السيادية، لإرسال رسالة إيجابية بأننا نعمل على حل المشاكل، ودفع عجلة الاستثمار فى المرحلة المقبلة.

من جانبه، قال شريف سامي، رئيس هيئة الرقابة المالية، إن الهيئة انتهت من تعديلات لائحة صناديق الاستثمار والتى تسمح للشركات بتأسيس صناديق الاستثمار العقارية وتم اعتماد تلك التعديلات وهى خطوة هامة وداعمة للسوق في ظل طبيعة الفترة الحالية التي تتطلب إتاحة مزيداً من الأدوات والآليات المالية لتوفير السيولة وهو مايساعد على استقطاب شريحة من المستثمرين والأموال لاسيما العربية.

وأضاف سامى أن التعديلات تشمل أيضا قانون التمويل العقاري الذي يواجه العديد من التحديات والعقبات تحول دون تحقيقه معدلات نمو جيدة خلال الـ 10 سنوات الماضية منذ تفعيل النشاط عام 2004 وحتى الآن وهو ما انعكس على حجم التمويلات التي قدمتها الشركات العاملة فعليا داخل السوق والبالغ عددها نحو 8 شركات والتي لم تتعدى حاجز الـ 4.2 مليار جنيه استفاد منها نحو 33 الف شخص وهو معدل لا يتناسب مع حجم مصر والسوق العقارية والاحتياجات السكنية المطلوبة .

وتوقع رئيس هيئة الرقابة المالية، أن تساهم تعديلات القانون في تنشيط القطاع والتي شملت نحو 20 تعديلاً فى محاولة لإزالة التحدى الأكبر الذى يواجه سوق التمويل العقاري والتي تعتزم فيه رفع النسبة التي يتم خصمها من الدخل ‏ إلي‏40%‏ وهو ما يؤدي الى استفادة قاعدة عريضة فى المجتمع من الحصول علي المسكن الملائم من خلال التمويل العقاري .

وتشير توقعات حكومية بمضاعفة حجم التمويل العقاري الي 8 مليارات جنيه خلال عام واحد من تطبيق تلك التعديلات وهو ما يؤدي الي تنشيط القطاع العقاري .

أكد فوتر مولمان، مدير مجموعة "سيتى سكيب" التابعة لـــ "إنفورما العالمية" لتنظيم المؤتمرات والمعارض، إن التصريحات الحكومية المؤقتة، والتركيز على إعادة رؤوس الأموال، وبث الثقة فى المستثمرين المحليين والأجانب، تدعم تعافى السوق وقدرتها على العودة إلى حلبة المنافسة وأيضاً الاتفاقية التى وقعتها الحكومة المصرية مع شركة أرابتك الإماراتية لبناء مليون وحدة سكنية لمحدودى الدخل.

قال المهندس فتح الله فوزي، رئيس شركة "المستقبل" للتنمية العمرانية، إن طرح الأراضي الصناعية بنظام حق الإنتفاع يمثل إنطلاقة جديدة لحركة الاستثمار الصناعي لأنها تعالج أبرز المشكلات التي تواجه المستثمر وهي الأرض المادة الخام للاستثمار.

وأضاف فوزي أن نقص الأراضي المعروضة بالمدن الجديدة حالياً يعد عائقاً لحركة الاستثمار العقاري، لذا يجب على الدولة مواجهة هذه المشكلة وتدشين مجتمعات عمرانية جديدة وتوفير الأراضي بسعر التكلفة وتقديم محفزات للمستثمرين لتنمية هذه الأراضي الجديدة، مؤكداً أن تدشين مجتمعات عمرانية ومدن جديدة يمثل إنفراجة لحل أزمة الأراضي لدى المستثمرين حالياً لأنها توفر المادة الخام للاستثمار العقاري. ولم تصدر الدولة أية قرارات جمهورية لتدشين مجتمعات عمرانية جديدة منذ 2008 وكان أخرها مدينة العلمين الجديدة والتي لم تخرج للنور حتى الآن.

قال المهندس ممدوح بدر الدين، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري رئيس مجموعة "بدر الدين" للاستثمار العقاري، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يجب أن تعمل على تسويق المستثمر المحلي من خلال جولات خارجية تمكنه من التواصل مع مستثمرين أجانب وترويج الاستثمار بالسوق المصرية عن طريق عرض تجارب حقيقية نجحت في تنفيذ مشروعات ضخمة وتنموية تشجع المستثمر الأجنبي على التواجد بمصر.

وأضاف بدر الدين أن توفير وحدات سكنية لمحدودي الدخل يجب أن يكون هدفاً مشتركاً بين هيئة المجتمعات والمطور لتحقيقه، مطالباً الهيئة بالإفراج عن اللائحة الجديدة وتقرها وفقا للتعديلات السابقة لسرعة حل مشكلات المستثمرين علي أن تقوم بادخال أية تعديلات عليها مستقبلاً في حالة وجود قصور بأحد بنودها أو الإخلال بأهدافها.

قال حسن حسين، رئيس شركة التعمير للتمويل العقاري "الأولى"،  إن السوق العقارية المصرية ماتزال جاذبة للاستثمار الأجنبي نظرا لإرتفاع حجم الطلب بها كما أن التوجه بخطى صحيحة ومستقرة نحو إستكمال خارطة الطريق يجعلها أكثر جاذبية، وهو ما يلزم الهيئة ببحث الفرص الاستثمارية المتاحة وسبل تسويقها للمطورين الأجانب.

وأضاف حسين أن حل مشكلات المستثمرين المحليين والأجانب حالياً مع الهيئة تعد المفتاح الرئيسي لتسويق الاستثمار المصري وتحسين سمعة السوق المصرية،وكذلك التخلص من القوانين التي تكبل أيدي المسئولين فالاستثمار يحتاج لقرارات جريئة وقوانين تدعم هذه القرارات.

وقال المهندس عبد الناصر طه، مدير مشروع "ميفيدا" إعمار مصر، أن السوق المصرية تعتبر أكبر سوق عقارية بالمنطقة وبها حجم طلب حقيقي إلا أن غياب الرؤية وعدم وجود خطط واضحة ومحددة تتعامل مع حركة الاستثمار بشكل عام وليس التركيز على المشكلات يتسبب في عدم وجود جاذبية لهذه السوق لدى المستثمر الأجنبي.

وأضاف طه أن الدولة مضطرة لتدشين مجتمعات عمرانية جديدة ليس فقط لحل مشكلة الأراضي التي تواجه المستثمرين ولكن لحل أزمة الإسكان بمصر والتعامل مع الزيادة السكانية السنوية والزيادة المتوقعة على مدار الـ20 عاماً المقبلة.

بناء  لتحقيق مستقبل مزدهر

7 - 8 من ابريل  2014

اليوم الأول - الأثنين، 7 ابريل 2014

09:00 التسجيل والمرطبات الصباحية

09:45 الملاحظات الإفتتاحية لرئيس القمة

دينا عبد الفتاح، رئيس التحرير، أموال الغد، مصر

مصر إلى أين ؟

10:00 موجز السياسات

10:00  حوار مع السيد الدكتور مصطفى مدبولي معالي وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة

10:40 حوار مع السيد الدكتور خالد حنفي معالي وزير التموين و التجارة الداخلية

11:00  فرصة حصرية للالتقاء والتواصل وتبادل بطاقات العمل مع المتحدثين والموفدين والرعاة

11:30 المستجدات الاقتصادية

نظرة عامة على الوضع الراهن للاقتصاد في إطار السياق العالمي والإقليمي
تطورات المشهد السياسي منذ اندلاع ثورة 2011 تنعكس على الوضع الاقتصادي راسمة صورة مستقبلية للدولة. في ظل استقرار سياسي مرتقب، تحلل  الجلسة أداء مصر ومركزها ومستقبلها في الإطار الإقليمي و الدولي فضلا عن تحليل أداء الحكومة الانتقالية في فترة تتراوح بين ستة أشهر إلي اثني عشر شهرا المقبلة وستلقي الجلسة الضوء على القطاع العقاري كقاطرة للنمو للاقتصاد المصري.

تقديم:

 جون بول بيغات، خبير اقتصادي، بنك الإمارات دبي الوطني، الإمارات العربية المتحدة

12:00  نظرة مستقبلية
نظرة فاحصة  للإستراتيجيات التي ترسم خطط المطوريين العقاريين المستقبلية

ما هي الاستراتيجيات التي يتبعها المطوريين العقاريين لضمان عائد ربحي ونمو مستدام؟ ماهي أهم القطاعات المستهدفة خلال الفترة القادمة؟ ماهي أهم الخطط التوسعية لدي المطوريين العقاريين و أين تقع هذة التوسعات؟ كما ستناقش الجلسة كيفية التعامل مع المخاطر والتحديات في السوق المصرية ؟

المُحاور:

أيمن سامي، مدير مكتب الشركة بمصر، جونز لانغ لاسال مصر، مصر 

مقابلات مع:

أحمد بدراوي، العضو المنتدب، سوديك، مصر

طارق شكري، رئيس مجلس ادارة، مجموعة عربية، مصر

12:30  توجهات سوق العقارات المصرية

مؤشرات السوق لعام 2014  :
ما هي متطلبات المشتري؟ هل يفضل المشتري وحدة نصف تشطيب أم كاملة التشطيب؟ من هي الفئة التي  تهتم بالسكن في المشاريع متعددة الاستخدمات التي تضم حمام سباحة ومساحات خضراء و مراكز التسوق وتجارة التجزئة؟ ما هو النطاق السعري الذي  يستخدمه الراغبون في شراء بيت في كل حي سكني؟ معرفة المزيد عن اتجاهات الطلب من خلال استكشاف نتائج مسح عقار ماب التي  أجريت على أكثر من 200.000 شخص  .

تقديم:

عماد المسعودى، المدير التنفيذي لمحرك البحث « عقار ماب »، مصر

المبادئ التوجيهية للتمويل

12:45 التمويل العقاري والتوريق: ما الذي يحمله المستقبل؟

إتقان النواحي التشغيلية والتنظيمية المرتبطة بالتوريق

  • فهم القضايا والعقبات الأساسية في سبيل بدء العمل بسوق الرهن العقاري الثانوي
  • دراسة الشروط المسبقة لتوريق الرهون العقارية
  • دراسة التجارب الدولية والتطبيقات المحتملة على الحالة المصرية
  • هل تمتلك مصر الإطار العام القانوني اللازم لدعم التوريق؟

مدير الجلسة: حسن حسين، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب، التعمير للتمويل العقاري، مصر

المتحدثون:

شريف سامى، رئيس، هيئة الرقابة المالية، مصر

هالة بسيوني، العضو المنتدب، المصرية للتمويل العقاري، مصر

الدكتور/ عمرو حسنين، رئيس مجلس الإدارة، الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني وخدمة المستثمرين (ميريس)، مصر

13:30 استراحة لتناول الغداء والتواصل

14:30 التحديات التي تواجه المطوّرين: جذب المستثمرين

دليل المطوّر لجذب المستثمرين وتأمين التمويل

  • ما خيارات التمويل المتاحة؟
  • ما القطاعات الجذابة للمستثمرين؟
  • أفضل الوسائل لجذب المستثمرين
  • تقسيم المشروع بشكلٍ رئيسي وفرعي لجذب شرائح مختلفة

تقديم: منصور أحمد، مدير حلول التطوير،كوليرز إنترناشيونال، الإمارات العربية المتحدة

15:00 تمويل المشروعات: دراسة البدائل

تمويل مشروعات التطوير: الدروس المستفادة من التجربة السعودية

  • فهم القوى المحرِّكة لقطاع الإسكان السعودي
  • ما تحديات توفير الإسكان الاقتصادي؟
  • استعراض المبادرات الحاصلة على دعم حكومي وأمثلة عليها
  • الدروس التي يمكن أن نتعلمها ونطبّقها؟

عدنان غوشيش، كبير المستشارين لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، معهد الإسكان الاقتصادي، القدس

15:45 صناديق الاستثمار العقاري تحت الأضواء

هل اقتربنا من إصدار أول صندوق مصري للاستثمار العقاري؟

  • هل مصر مستعدة للصناديق العقارية؟ ما العوامل المحدِّدة؟
  • ما اللوائح المطلوبة لإنشاء أول صندوق استثمار عقاري في مصر؟
  • ما فوائدها للمستثمرين؟
  • كيف يمكن للصناديق العقارية توفير حقوق الملكية لشركة التطوير؟

الدكتور/ أشرف الشرقاوي، الشريك الرئيسي، مكتب محمد هلال – جرانت ثورنتون، ورئيس مجلس الإدارة السابق، الهيئة العامة للرقابة المالية، مصر

16:30 نهاية اليوم الأول

اليوم الثاني - الثلاثاء، 8 ابريل 2014

09:00 التسجيل والمرطبات الصباحية

تحليل وتوقعات وإستراتيجيات القطاع

09:30 الفنادق والسياحة تحت الأضواء

استعادة مكانة مصر كمقصد سياحي رائد عالميًا من خلال مشروعات التطوير المبتكرة والمشروعات ذات المستوى العالمي

    • إلى أين يتجه هذا القطاع؟
    • دراسة إستراتيجيات شركات التطوير لتحقيق النجاح في أوقات التراجع
    • كيف يمكن للمطوّرين مواصلة البناء في ظل ندرة السياحة؟
    • ما التوقعات المستقبلية للسياحة الخارجية والداخلية؟
    • عقارات المنازل الثانية والسياحة السكنية: هل بدأت شركات التطوير
    • في تغيير إستراتيجياتها؟ ما الجمهور المستهدف؟

المتحدثون:

إبراهيم مسيري، مدير إدارة التطوير، أبو سومة للتنمية، مصر

بانوس لوباسيس، المدير الأول للتطوير لمنطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، مجموعة فنادق ويندام، الإمارات العربية المتحدة
الكس مافريديس الرئيس التنفيذي لقطاع الاستثمارات - شركة الـضو للتطوير

 نائب ارونالد أو. فان بيلتلرئيس الأول، شركة WATG للتصميم

:مدير الجلسة

وليد الهندي، مدير إدارة التطوير، مشروع مراسي، إعمار مصر، مصر

10:15 قطاع التجزئة تحت الأضواء

الاستفادة من فئة أصول التجزئة التي تعاني من نقص لضمان أعلى عائدات

    • في تغيير إستراتيجياتها؟ ما الجمهور المستهدف؟
    • ما الإستراتيجيات المستقبلية لأهم تجار التجزئة في مصر؟
    • تلبية احتياجات شرائح السكان منخفضة الدخل مع المحافظة على هامش الربح
    • أين تكمن الفرص وكيف يمكن الاستفادة منها؟
    • دراسة الاتجاهات والابتكارات العالمية في مجال التصميم ومفهوم مساحة التجزئة

المتحدثون:

الدكتور/ محمد المكاوي، العضو المنتدب، مجموعة الفطيم العقارية، مصر

عصام حافظ، المدير القُطري، ريتايل جروب إيجيبت، مصر

أشرف البنا،  نائب رئيس مجلس الإدارة، مجموعة طلعت مصطفى و رئيس مجلس الإدارة ، الاسكندرية لادارة المشروعات والاستشارات APMC

ياسر شمسي، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذى لشركة الشمسى للتجارة والتوكيلات

مدير الجلسة:

محمد جلال، رئيس مجلس الإدارة، تسويق للمراكز التجارية، مصر

11:00 استراحة للتواصل وتناول المرطبات

11:30 القطاع السكني تحت الأضواء

30 القطاع السكني تحت الأضواء

الأرض هي المشكلة!

  • ما نموذج الأعمال الذي تتبناه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة؟
  • هل تعتبر المناقصات عملية ناجحة أم نحتاج إلى دراسة
  • وسائل بديلة لشراء الأراضي؟
  • ما نموذج الأعمال المناسب للسوق المصري؟
  • ما الآثار المترتبة على شركة التطوير والمستخدم النهائي؟ 

المتحدثون:

أيمن إسماعيل، الشريك - رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، د م ج، ماونتن فيو، مصر

ماجد شريف، الرئيس التنفيذي، هايد بارك العقارية للتطوير، مصر

المهندس/ فتح الله فوزي، رئيس مجلس الإدارة، المستقبل للتنمية العمرانية، مصر

طارق عبد الرحمن، الرئيس التنفيذي للاستثمار، بالم هيلز للتعمير، مصر

مدير الجلسة:

عبد الناصر طه، مدير إدارة التطوير، مشروع ميفيدا، إعمار مصر، مصر

12:15 قوانين هيئة المجتمعات العمرانية

جلسة نقاش مفتوحة

المتحدثون:

المهندس كمال فهمي نائب هيئة المجتمعات العمرانية لشئون تنمية وتطوير المدن الجديدة بهيئة المجتمعات العمرانية

المهندس مجدى فرحات، نائب وزير الإسكان للشئون العقارية بهيئة المجتمعات العمرانية

المهندس أمين عبد المنعم، نائب رئيس الهيئة للتنمية وتطوير المدن بهيئة المجتمعات العمرانية

طارق شكري رئيس مجلس إدارة مجموعة العربية مصر

ممدوح بدر الدين رئيس مجلس إدارة مجموعة بدر الدين للإستثمار العقاري مصر

مدير الجلسة:

دينا عبد الفتاح، رئيس تحرير مجلة اموال الغد، مصر

13:15 الإسكان الاقتصادي تحت الأضواء

الابتكارات والشراكات بين القطاعين العام والخاص وأساليب الإنشاء الاقتصادية: الدروس المستفادة من حول العالم

تتجاوز أسعار المساكن القدرة المالية للكثيرين في مصر، وذلك على الرغم من كافة الجهود المبذولة للتعامل مع هذه المشكلة. ويعود ذلك بشكلٍ أساسي إلى عدم وصول سوق الرهن العقاري لمرحلة النضج ، مما يترك جزءًا كبيرًا من السكان في حاجة إلى مساكن أقل تكلفةً وغير قادر على الوصول إلى القروض الرسمية لتأمين التمويل لمساكنهم، والجهود الحكومية وحدها لن تكفي لتلبية الطلب المتزايد، وتستعرض فى هذه الجلسة دراسات الحالة الإقليمية والدولية التي يمكن تطبيقها على الحالة المصرية.

الأستاذ الدكتور يو شي منغ، قسم العقارات، جامعة سنغافورة الوطنية، سنغافورة

14:00 استراحة لتناول الغداء والتواصل

قطاع تحت المجهر: تطوير المنشآت التجارية

15:00  كيفية استخدام العقارات التجارية لتحقيق النجاح

فهم أساسيات تطوير أصول تجارية مربحة

  • اكتشاف معادلات النجاح عند دخول سوق الأصول التجارية
  • الوصول إلى قطع أرض جديدة مقابل التحديث والتجديد
  • تقييم مزايا الاستثمار في القطاع التجاري الآن
  • دراسة حلول إدارة الأصول الخالية من المشاكل
  • ما الجمهور الذي يبحث عن العقارات التجارية؟ كيف تبدو خريطة الطلب؟
  • الاستفادة من ابتكارات التصميم لجذب المستأجرين المناسبين وزيادة قيمة مشروعك التجاري

المتحدثون:

عمرو أبو العلم، رئيس مجلس إدارة، شركة لوتس للإدارة، مصر
كريم الشافعي، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب، لشركة الإسماعيلية للاستثمار العقارى، مصر
المهندس محمد فارس، الرئيس التنفيذي، راية للمباني الذكية، مصر
مايكل اوكونيل، رئيس ، كلاتونز، مصر

مدير الجلسة:

أيمن سامي، مدير، جونز لانج لاسال للاستشارات العقارية ، مصر

جلسة النقاش الختامية التفاعلية

16:00 رؤساء مجالس الادارات يرسمون خارطة طريق اقتصاد مصر 2015

تحديد نقاط القوة والفرص والمخاطر والإستراتيجيات المطلوبة من الآن فصاعدًا

  • إنشاء خارطة طريق  لبناء مصر لتصبح  دولة  أقوى
  • تقييم المجالات التي تتضمن فرصًا للمستثمرين على المستويين المحلي والعالمي
  • فهم المخاطر وكيفية التغلب عليها بشكلٍ جماعي

المتحدثون:

هشام شكرى، رئيس مجلس ادارة، شركة رؤية، مصر
محمد عبد الله  رئيس مجلس إدارة كولدويل بانكر مصر
عادل دانش رئيس مجلس إدارة و العضو المنتدب لشركة اكسيد مصر
وائل النشار رئيس مجلس إدارة اونيرا سيستمز مصر
هشام عكاشة  رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي مصر
هاني قسيس رئيس مجلس الاعمال المصري الامريكي مصر

مدير الجلسة:
جمال
 محرم رئيس مجلس إدارة شركة MGM للإستشارات المالية و البنكية

16:45 الكلمة الختامية و نهاية اليوم الثاني

نبذة عن سيتي سكيب :

أقيم معرض سيتي سكيب لأول مرة عام 2002 بدبي و منذ انطلاق أعمالة أحتل مكانة كأهم معرض عقاري عالمي يقام في منطقة  الخليج و الشرق الأوسط و أ

إضافة تعليق
أبريل07

alt

يداً بيد لا يفرقهما خلاف حول مفهوم، يرسمان الخط ويقتفيان أثره معا للنهاية، ليجدان له مخرجا مناسبا فى الحياة، ملائما للمكان الذي اختير من أجله،  وهذا ما تعلماه من طول عشرتهما لشيخ المعماريين  (حسن فتحي) .. المعماريان (رامى الدهان) و(سهير فريد) اللذان حملا شعار (العمارة تخاطب الوجدان)

فصاحب الإبداع يخاطب المتلقى بما ترك له من (اللون، الفراغ، الإحساس، الجماد)، وجميعها نسب جمالية تؤثر على المجتمع، وتتأثر به في المقام الأول ، ومن هنا  انطلقا يفتتان القوالب الجامدة للتصميم والتشييد لتحقيق هدف واحد، طالما سعى إليه حسن فتحي ألا وهو أن يظل البناء قويا معبرا عن طبيعة أصحابه، ومتناغما مع ما حوله، كما يعبر عن بيئته، ويستمد قوته منها .

لذلك كانت بدايتهما  تصميم استراحة صغيرة لا تتعدى الـ60مترا، بعدها قاموا بتصميم أكثر من 40 قرية سياحية منها قرية الجونة بالغردقة، والتى تعتبر مركز سياحي، ومنتجع صحي عالمي،شارك فيه المعماري الكبير مايكل جريفيز، وأخرى بالقصير، بالإضافة إلى تصميم مشروع نادي وفندق الغزالي بالكويت، والأزهر بارك.

وعن بداية علاقتهما بالعمارة البيئية يقولان

بعد الانتهاء من مرحلة الدراسة الجامعية عام 1978، تولد بداخلنا انبهارا شديدا بالاتجاه المعماري لدى (حسن فتحي)، وبدأنا بالتقرب من أعماله واتجاهاته الهندسية  فيما يختص بالعمارة الشعبية المحلية، لكونها شديدة التشبع بالتراث الحضاري عند (حسن فتحي)إلى أن دخلنا إلى عالم (حسن فتحي) فكان منزله عبارة عن مكتب صغير  للرسم وتنفيذ الأفكار، كان يقوم هو بوضع التصاميم، ويترك لنا مرحلة الرسم، ومع مرور الوقت  كبرنا من حوله، وكبرت التجربة بين الممارسة والخبرة، وبدأنا العمل الخاص ولكن باتجاه وتفكير (حسن فتحي) دون تقليد لأسلوبه إنما نحاكى الأسلوب ونناقشه فيما لدينا من أفكار وتصاميم، أى أننا عملنا بخبرته وتعليماته حتى بعد وفاته

هل كانت بدايتكما من حيث انتهى (حسن فتحي) ( انظر تحت قدمك وابن)؟

كانت  فكرته  عبقرية وبسيطة ارتبطت أكثر بالفطرة الإبداعية لديه، حين استلهم تجارب معمارية من الطبيعة، لإحياء أشكال محلية  وشعبية وبيئية من العمارة، عندما قام في بداية الثلاثينات بحل مشكلة الأسقف بالقباب التي تصنع التوازن في الضغط ما بين أعلى وأسفل، وهذا الحل العبقري ساعد في تفادي أضرار المناخ المتقلب إضافة إلى المحافظة على الاستمتاع بكافة الفصول. فيما عرف بعد ذلك بـ (عمارة الفقراء)، وهو مسمى يعكس البساطة  في أفكار ومشروعات (حسن فتحي) في العمارة، لذلك نحن ندعي أننا نواصل العمل بنفس الفكرة ونحاول أن نكون امتدادا له لكن من حيث انتهى .

دفاعا عن شيخ المعماريين بأن قبابه قضت على فكرة  (اللمة) على  أسطح  البيوت الريفية ؟

يضحك الدهان قائلا .. بالطبع لا، فمنزل (حسن فتحي) نفسه لم تغب عنه هذه التفصيلة، ويحتوي على أسقف متسعة في غاية الروعة، ولكن مساحة (اللمة) كان يستبدلها بـفكرة (الحوش) في التصميم الداخلي حتى تصلح لاجتماع العائلة المصرية  البسيطة في الريف على أسطح المنازل في ليالي الصيف، كما كان يعمد دائما إلى احترام خصوصية الفرد ببناء غرف خاصة لأفراد الأسرة الواحدة في المبنى الواحد.

كما رفضت (سهير فريد) بحدة اختصار عمارة (حسن فتحي) في تصاميم القباب

وقالت هذا خطأ شائع لدى المتلقي، فكانت تصاميمه للأغنياء والفقراء، لأنها تصاميم مختلفة تحاول إقناع الناس بأهمية القباب، لأنها ليست عمارة تبنى للفقراء باعتبارهم مساكين، بل تحاول أن ترد للفقراء المصريين عمارتهم التي أنتجوها وأبدعوها من خلال فكرهم ووجدانهم وبنوها بسواعدهم، وهي التي بقت آثارها في الشواهد المعمارية التراثية حتى الآن، محاولا عن طريق إبداعاته المعمارية الجمع بين ثالوث الحياة: (الإنسان، الطبيعة، العمارة) وذلك للتقريب بين الإنسان ومنبته، والرجوع به إلى هويته الأولى، فالرجل كان مخضرما في كل شيء محبا للموسيقى والفن وللناس، متعدد الإمكانيات ولديه بعد نظر منفتح على كل المجالات.

وكيف كان الخروج من عباءة (حسن فتحي)؟

بابتسامة خفيفة واستراق النظر لبعضهما البعض قالا: كان لابد أن نجد لنا ما يميزنا، ولكن ما زرعه (حسن فتحي) بداخلنا يمثل البذرة التي نحاول أن نرويها لتنضج وتطرح ثمارا جديدا، وقد اقتادنا الواقع المعاش إلى التواصل مع المعاصرة، ولكن تلك البذرة ظلت بمثابة بصمة لنا لا يمكن تجاهلها فى أي من مشاريعنا المختلفة.

إضافة تعليق
أبريل06

القاهرة -  24 ابريل 2014 :alt

يشهد الشهر الجاري  فعاليات الدورة الثالثة لمعرض سيتي سكيب - نيكست موف  الحدث العقاري الأبرز في مصر 2014 في ظل تحقيق قطاع البناء والتشييد نموا بنسبة 5.9٪  خلال العام الماضي إضافة الى مساهمة القطاع بنسبة 4. 6٪ من إجمالى الناتج المحلي ، وسط توقعات باقبال مكثف من شركات التطوير العقاري للمشاركة في المعرض والبالغ عددها نحو 100 شركة تعرض أكثر من١٠٠ الف وحدة.

 ويشارك في المعرض خلال العام الجاري كبريات شركات التطوير العقاري العاملة داخل السوق المصرية وتتمثل أبرزها في ، اعمار مصر ،الفطيم للتنمية العمرانية ، مجموعة طلعت مصطفي ، بالم هيلز ، سوديك ، مجموعة رؤية ، مجموعة معمار المرشدي ، وادي دجلة ، عامر جروب ، حسن علام ، مصر ايطاليا ، نيو جيزة ، مكسيم ، الأهلي للتطوير العقاري ، وأبراج مصر.

من جانبة قال السيد / فاوتر مولمان، مدير مجموعة سيتى سكيب التابعة لشركة انفورما العالمية لتنظيم المؤتمرات والمعارض أن  المعرض سيقام على مدار أربعة أيام في الفترة من 9 الى 12 ابريل بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات  و من المتوقع ان يرتفع عدد زوار المعرض خلال العام الجاري عن زوار العام الماضي والبالغ عددهم نحو  12 الف زائر مدفوعا بزيادة الرغبات الشرائية لدى العملاء، وارتفاع حدة المنافسة بين الشركات العقارية.

وأضاف السيد / فاوتر أن هناك العديد من العوامل والمؤشرات الايجابية التي تدعم معدلات نمو السوق العقارية المصرية خلال الفترة المقبلة والتي تتمثل في اقرار الحكومة بعض التعديلات التشريعية المتمثلة في قانون الصناديق العقارية بالاضافة الى قانون التمويل العقاري.

ومن المتوقع أن تساهم المبادرة التي أطلقها البنك المركزي المصري في وقت سابق فى نشاط التمويل العقارى خاصة وأن المبادرة تتيح نحو 10 مليارات جنيه بتكلفة منخفضة الفائدة للبنوك تصل الى 7% لإعادة إقراضها لمدة 20 عام ، ويدعم نشاط السوق أيضا الاتفاقية التي وقعتها الحكومة المصرية مع شركة أرابتك الإماراتية لبناء مليون وحدة سكنية لمحدودي الدخل.

ولعل نتائج الأعمال الجيدة التي حققتها شركات التطوير العقاري خلال الفترة الماضية ستبعث برسائل ايجابية حول السوق العقارية المصرية حيث ارتفعت حجم الأعمال  التشغيلية لشركة الفطيم للتنمية العمرانية لتصل الى ٢.٢ دولار أمريكي ، بينما ارتفعت أرباح شركة طلعت مصطفى بنسبة ٧٪ خلال ٢٠١٣ إضافة الي الزيادة الملحوظة في المشاريع المعروضة داخل السوق خاصة مشاريع الاسكان والتجزئة. 

الدكتور / محمد المكاوي العضو المنتدب لشركة الفطيم للتنمية العمرانية "كايروفيستيفال سيتي قال إن معرض ومؤتمر سيتي سكيب المقبل يمثل فرصة حقيقية لتنشيط السوق العقارية خاصة وأنه يقدم العديد من المنتجات العقارية المتنوعة التي تتناسب مع شرائح مختلفة للعملاء،كما أنه يمثل فرصة هامة للشركات للتعرف على طبيعة الوحدات التي يسعى العميل للحصول عليها ومن ثم وضعها ضمن مخططات الشركات في مشروعاتها الجديدة.

وأوضح إن شركته سوف تستغل هذا المعرض في عرض المرحلة الثانية من مشروع كايروفيستيفال سيتي والذي يضم فيلات ووحدات سكنية ومباني ادارية مؤكدا ان شركته لن تتعاقد الا بعد العمل الفعلي بتلك المرحلة .

 ومن ناحيته قال المهندس / عبد الناصر طه - مدير قطاع التطوير –مشروع  ميفيدا "إعمار"إن معرض سيتي سكيب ملتقي لكافة اللاعبين الرئيسيين بالسوق العقارية المصرية يعرضون خلاله منتجاتهم المتنوعة تحت سقف واحد والتي تلبي كافة رغبات العملاء متوقعا زيادة حجم المبيعات خلال العام الجاري بسبب الزيادة المستمرة في حالة الزواج خاصة وان عدد السكان يزيد بنحو 1.8 سنويا .وأوضح إن معرض سيتي سكيب يفتح مجال أكبر أمام الشركات لعرض منتجاتها وسط حضور مكثف متوقع من الزوار خلال فترة المعرض وهو مايزيد من حركة المبيعات داخل السوق .

 وقال السيد / عصام حافظ مدير شركة ريتيل جروب مصر التابعة لمجموعة الحكير السعودية إن توقيت انعقاد معرض ومؤتمر سيتي سكيب يتناسب مع الفترة الحالية والتي تشهد تحركا ملحوظا للسوق العقارية بالإضافة إلى استعداد العديد من المستثمرين الأجانب لضخ استثمارات جديدة بالسوق وحاجتهم لتكوين رؤية واضحة حول السوق العقارية المصرية وهو ما يتحقق من خلال سيتي سكيب الذي يشهد تواجد عدد كبير من المستثمرين والمطورين العقاريين بالاضافة الى المسئولين الحكوميين .

 السيد / طارق عبد الرحمن الرئيس التنفيذى للاستثمار والمشرف على الإدارة المالية بشركة بالم هيلز قال إن اقامة معرض سيتي سكيب خلال الفترة الحالية سيعمل على تنشيط القطاع العقاري خاصة وأنه يجمع كافة شركات الاستثمار العقاري تحت سقف واحد ويقدم لراغبي الشراء وحدات سكنية متنوعة وهو ما يؤدي الى زيادة حركة المبيعات خلال تلك الفترة .

وأوضح إن شركته ستشارك في المعرض بكافة مشروعاتها والتي تصل الى نحو 18 مشروع بالعديد من المناطق المميزة والتي تضم فيلات وشقق سكنية بمساحات متنوعة وهو مايلبي كافة احتياجات العملاء .

ويمثل القطاع العقاري داعم رئيسي للاقتصاد المصري وسوق مربح للمستثمرين الباحثين عن ربح سريع وعائد جيد علي رأس المال علي المديين المتوسط والبعيد في ظل إمكانية بيع العقار في مصر بشكل سريع ، ومن المتوقع أن يحقق القطاع العقاري المصري معدلات نمو جيدة خلال العام الجاري مدعوما بزيادة الطلب والعرض داخل السوق والعمل الدءوب من قبل الحكومة علي ازالة كافة المعوقات التي تواجه المستثمرين العقاريين داخل السوق المصرية . 

نبذة عن سيتي سكيب :

تعود ملكية سيتي سكيب لشركة Informa ، الدولية الرائدة في تقديم المعلومات و الخدمات المتخصصة للمجتمعات الأكديمية و العلمية و المهنية و التجارية.وتمتلك شركة Informa ١٥٠ مكتب في اكثر من ٤٠ دولة حول العالم، و يعمل بها نحو ٨٠٠٠ موظف.وأقيم سيتي سكيب لأول مرة عام ٢٠٠٢ بدبي ومن هذا التاريخ أصبح سيتي سكيب أهم معرض عقاري عالمي يقام في دول الخليج العربي و الشرق الأوسط وأسيا وآمريكا الاتينية.واستقبل المعرض منذ افتتاحة اكثر من ٤٠٠،٠٠٠ خبير ومستثمر في قطاع العقارات في اكثر من ١٦٠ دولة.وتعد معارض ومؤتمرات وندوات سيتي سكيب من أهم الأحداث الرئيسية التي تجمع صناع آلقرار والمستثمريين والمطوريين العقاريين والمهندسين المعماريين والمصممين والاستشاريين العاملين في قطاعات التشييد و البناء والعقارات.

إضافة تعليق
أبريل03

H.E. Al Mansoori: “Dubai Financial Market topped growth rates among global stock markets exceeding 106% during 2013” 

altDubai, UAE, 29 March 2014: The Organising Committee of the Annual Investment Meeting (AIM) 2014, which will be held from 8 to 10 April, at the Dubai International Convention and Exhibition Centre under the patronage of HH Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vice President and Prime Minister of the UAE, Ruler of Dubai, announced that the Moroccan city “Tangier” will be named City of Honor at this year’s event. 

H.E. Fouad Al Amari, Mayor of Tangier, will be one the speakers at AIM where wide number of senior officials and decision makers from both public and private investment sectors from over 120 countries have confirmed their participation.. 

UAE Ministry of Economy is closely supervising the preparations of 4th AIM that will highlight various investment issues. 

H.E. Sultan Bin Saeed Al Mansoori, UAE Minister of Economy, said: “We promise an exceptional AIM that will reflect the rapid economic progress made by the UAE, thanks to its economic and social stability and well-developed infrastructure. We have recorded dynamic achievements in diverse fields in spite of the difficult global economic scenario that has adversely affected most countries of the world.” 

Al Mansoori said that the financial sector, which is a standard index of economic boom, has grown remarkably in the UAE, with the Dubai Financial Market taking the top spot in the list of global stock markets exceeding growth of 106% during 2013 and Abu Dhabi Stock Exchange registering growth of 63%. Al Mansoori said that this was clear evidence of the huge potential for investment for Emiratis, Arab and foreigners investors in UAE’s economic sector. 

AIM will discuss different aspects of Foreign Direct Investment (FDI), a topic that tops the agenda this year through international participants and experts in economics and investment from all over the world. 

Tangier, one of the key centers of commerce and industry in North Africa and an economic hub for companies and international banks, is located in the northern Morocco on the Mediterranean coast. It is the fifth largest city in Morocco in terms of population. The city serves as a meeting point between the Mediterranean Sea and the Atlantic Ocean on the one hand, and between the European continent and African countries on the other. 

“The relentless efforts of teams at the ministry and the Organizing Committee of the 4th AIM have resulted in a remarkable increase in the number of participants and the diversity of topics to be covered during the event, including both micro-and macroeconomic investments,” added Al Mansoori. 

Mr. Dawood Al Shezawi, CEO, AIM’s Organizing Committee, said: “There has been an overwhelming response from participants, especially that this will be the first AIM to be held after the UAE won the bid for Expo 2020. Many countries are looking to open investment channels in the GCC. This will definitely increase the FDI in the local sector in Dubai, the UAE and the region in general.” 

Al Shezawi added: “This edition will focus on FDI and exchange practices and international experience in various investment areas. AIM will also provide an opportunity for decision-makers to explore the prospects for the economies of emerging countries in light of the rapid changes taking place in the world. The event will open the doors wide for discussing prospects, challenges and opportunities for the investment sector in the region and across the world.”  

The Annual Investment Meeting is the first of its kind in the Middle East region in terms of presenting investment opportunities under one roof and strengthens its role as a catalyst for investment in emerging markets and the fast-growing economies.

إضافة تعليق
أبريل02

 

المنصوري: "بورصة دبي تحقق المركز الاول في قائمة البورصات العالمية بنسبة نمو تجاوزت 106% خلال 2013"

alt

 

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 29 مارس 2014: قالت اللجنة العليا المنظمة لملتقى الإستثمار السنوي 2014 الذي تعقد فعالياته من 8 – 10 أبريل 2014 في مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض برعاية كريمة من صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي – رعاه الله، بأن مدينة طنجة المغربية ستكون مدينة الشرف لدورة هذا العام من الملتقى.

وسيحضر نيابة عن المدينة عمدتها سعادة فؤاد العماري ليكون أحد المتحدثين خلال الملتقى الذي أكّد المشاركة فيه عدد كبير من المسؤولين الرسميين إضافة الى قائمة من صانعي القرار في مجالات الاستثمارات من القطاعين العام والخاص من أكثر من 120 دولة حول العالم حتى الوقت الحالي أي قبل انطلاق فعالياته بأسبوعين.

وتشرف وزارة الاقتصاد بدولة الإمارات على سير العمل في تنظيم الدورة الرابعة للملتقى الذي سيتطرق الى مواضيع عديدة خاصة بالاستثمار.

وقال معالي المهندس / سلطان بن سعيد المنصوري، وزير الاقتصاد في دولة الإمارات العربية المتحدة: "نعد بدورة استثنائية من الملتقى الذي يعكس نجاحه الخطوات الواثقة التي تخطوها الدولة في كافة المجالات الاقتصادية التي لها علاقة مباشرة بالإستثمار. وبفضل ما تتمتع به دولتنا من وأمان واستقرار اقتصادي واجتماعي وبنية تحتية متطورة وذات كفاءة عالية، فقد تمكنا من تحقيق انجازات كثيرة وفي كافة الاصعدة وذلك على الرغم من الصعوبات التي مر بها الاقتصاد العالمي والتي انعكست تداعياتها على معظم دول العالم بدرجات متفاوتة".

وأشار معاليه بأنه في قطاع المال، الذي يعد مؤشر قياسي لصحة الإقتصاد لأي دولة في العالم، ارتفع نشاط سوق الإمارات للأوراق المالية بنسبة ملحوظة وحققت بورصة دبي المركز الاول في قائمة البورصات العالمية بنسبة نمو تجاوزت 106%. كما ارتفعت بورصة أبوظبي بنسبة كبيرة بلغت 63% وذلك خلال العام 2013. وقال المنصوري بأن هذا الأمر إن دل على شيء فإنه يدل على الإمكانيات الكبيرة التي توفرها دولة الإمارات للمستثمرين الإماراتيين والعرب والأجانب في كافة القطاعات الإقتصادية.

ويهدف الملتقى الى مناقشة كافة جوانب قضايا الاستثمار الأجنبي المباشر، الموضوع الذي يعتلي أجندة هذه الدورة، من خلال مشاركين دوليين وخبراء لهم باع طويل في مجال الاقتصاد والمال من كافة دول العالم.

وتقع مدينة "طنجة"، التي تعد إحدى أهم مراكز التجارة والصناعة في شمال أفريقيا وقطب اقتصادي ومقر للشركات والمصارف الدولية، في شمال المملكة المغربية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي بذلك خامس أكبر مدينة في المغرب من حيث عدد السكان. وتتميز المدينة بكونها نقطة التقاء بين البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي من جهة، وبين القارة الأوروبية والأفريقية من جهة أخرى.

ولفت معالي المنصوري: "بذل فريق عمل الوزارة وأعضاء اللجنة العليا المنظمة للدورة الرابعة من ملتقى الاستثمار السنوي 2014 جهوداً حثيثة نتج عنها زيادة ملحوظة في أعداد المشاركين من حيث الكم والنوع اضافة الى توسيع قائمة المواضيع التي سيتطرق لها الملتقى لتشمل قضايا تأتي في صلب العمليات الاستثمارية على صعيدي الاقتصاد الجزئي والكلي".

وأضاف السيد داوود الشيزاوي، رئيس اللجنة العليا المنظمة للملتقى: "نلقى اقبالاً كبيراً للمشاركة في دورة هذا العام لا سيما بأن هذه الدورة تتبع نجاح إمارة دبي بحق استضافة معرض "إكسبو" في العام 2020 حيث تسعى الكثير من الدول إلى فتح قنوات استثماراتها في منطقة الخليج العربي. وهذا ما سيرفع بشكل أكيد من معدلات الاستثمار الأجنبي المباشر في القطاع المحلي في الإمارة والدولة والمنطقة بشكل عام".

وأضاف: "ستركز هذه الدورة على الاستثمار الأجنبي وتبادل  الممارسات والخبرات الدولية في مجالات الإستثمار المختلفة. كما ان الملتقى يوفر فرصة نوعية للمهتمين وصانعي القرار لاستشراف الافاق المستقبلية لاقتصاديات الدول الناشئة في ظل التغيرات المتسارعة التي يشهدها العالم وفتح باب مناقشة آفاق وتحديات وفرص القطاع الاستثماري في المنطقة والعالم".

ويعد ملتقى الاستثمار السنوي الحدث الأول من نوعه على مستوى منطقة الشرق الأوسط من حيث عرضه لفرص الاستثمار عبر منصة واحدة وتعزيز دوره الريادي كمحفز للاستثمار في الأسواق الناشئة وللاقتصاديات سريعة النمو.

وأضاف الشيزاوي: "يركز ملتقى الاستثمار السنوي على الأسواق الناشئة والاستثمارات الأجنبية المباشرة، حيث يعمل الحدث على تحفيز الاستثمارات الأجنبية المباشرة والمساهمة في تعزيز الاقتصادات وتعزيز العلاقات مع الشركاء في المجالات الاقتصادية المختلفة".

إضافة تعليق
أبريل01

UAE Ministry of Economy: “AIM will draw a roadmap of investment opportunities in UAE”

 

Dubai, UAE, 20 March 2014: The Organizing Committee of the Annual Investment Meeting (AIM) 2014, which is organised by the UAE Ministry of Economy, has said it will provide insights into current and future investment opportunities in the UAE, as 21 sponsors and partners from leading regional public and private firms have confirmed their support to the event which will be held from 8 – 10 April 2014 at the Dubai International Convention and Exhibition Centre. 

H.E. Sultan Bin Saeed Al Mansoori, UAE Minister of Economy, said that the 4th edition of AIM, which is organised under the patronage of HH Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vice President and Prime Minister of the UAE, Ruler of Dubai, will be highly significant in terms of number of visitors, sponsors and participants. 

“AIM 2014 will bring to the region proven international practices in investments. The UAE has put in immense efforts to create new avenues for foreign direct investment (FDI) as part of economic diversification and is offering exceptional facilitation through a series of legislations in an effort to boost confidence of international investors,” HE said. 

The strategic sponsors of AIM 2014 are Jebel Ali Free Zone (Jafza), which is home to over 7,100 companies; Economic Zones World (EZW), the global provider of sustainable industrial and logistics infrastructure solutions; Saud Bahwan Group, one of the largest and most respected business houses in Oman; The Securities and Commodities Authority (SCA), which works to create opportunities for investing of savings and wealth in securities and commodities; The Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), the major trading platform for national and foreign companies and a hub to invest savings and funds in securities and Dubai Financial Market (DFM), the leading financial market in the region. 

The organising committee also announced Dubai Trade, the premier trade facilitation entity that offers integrated electronic services from various trade and logistics service providers in Dubai under a single window as The Trade Partner, Moreover, Emirates Airlines, one of the largest airlines in the world, is the Official Carrier of the international event. 

Mr. Dawood Al Shezawi, CEO, AIM’s Organizing Committee, said: “We expect that AIM will focus on quality investment opportunities as it is taking place in the UAE, which enjoys a strategic location between Europe, Africa and Asia. This will reinforce the crucial role of AIM in promoting investments and making cooperation between countries stronger.” 

“Several regional entities are supporting AIM, such as Saud Bahwan Group from Oman, Islamic Corporation for the Development of the Private Sector (ICD) and Almarai Company from Saudi Arabia as well as international partners like BMW.” 

AIM Gold Sponsors are Almarai Company, headquartered in Riyadh having a diversified product portfolio including juices, bakery, poultry and infant formula; and The Sakha Republic (Yakutia), one of the largest Russian Federations. 

Silver Sponsors are FERTIL, a joint venture between Abu Dhabi National Oil Company (ADNOC) and TOTAL; Union National Bank (UNB) and Dubai Silicon Oasis Authority (DSOA). Silver sponsors include The Islamic Corporation for the Development of the Private Sector (ICD), and PRO ECUADOR, the formal Trade and Investment Promotion Organization of the Republic of Ecuador, responsible to promote the Ecuadorian Exports and Investments. 

Silver sponsors also feature the Automotive Promotion Partner, BMW; the Main Knowledge Partner, Investment Consulting Associates (ICA), and Strategic Media Partner, Al Bayan Newspaper. 

Many other companies have confirmed support to the event, such as DAMAC Properties as Silver Sponsor and Emirates Post as the Official Postal & Courier Partner.

altalt

إضافة تعليق
مارس31

وزارة الإقتصاد: "الملتقى يستعرض الآفاق الإستثمارية لدولة الامارات العربية المتحدة للأعوام المقبلة"

 

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 20 مارس 2014: قالت اللجنة العليا المنظمة لملتقى الاستثمار السنوي  2014 الذي تنظمه وزارة الإقتصاد في دولة الإمارات، بأن الملتقى سيستعرض الآفاق الإستثمارية لدولة الامارات العربية المتحدة للأعوام المقبلة والاستعدادات الحكومية للمرحلة القادمة في مجالات الإقتصاد والاستثمار في ضوء مستجدات وتطورات الاقتصاد العالمي ومؤشراته المستقبلية في ظل تعاظم الدور الإقليمي والدولي لدولة الإمارات على خارطة الاقتصاد العالمي وتحقيقها لإنجازات نوعية زادت من مساهمتها الإقتصادية في المنطقة والعالم.

وأضافت اللجنة العليا بأن الملتقى حقّق حتى الآن تأكيد رعاية 21 مؤسسة رائدة من القطاعين العام والخاص من المنطقة للحدث التي تنطلق فعالياته بين 8 – 10 أبريل في مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض.

وقال معالي سلطان بن سعيد المنصوري، وزير الاقتصاد في دولة الإمارات العربية المتحدة بأن الدورة الرابعة، التي تنظم تحت رعاية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي "رعاه الله"، ستكون استثنائية بكل المقاييس من حيث عدد الزوار وحجم المشاركات والرعايات.

وأضاف معاليه: "سيسلّط الملتقى الضوء على أهم الدروس المستفادة من التجارب الدولية في موضوع الاستثمارات بكل تشعباته وتنوعه وجهود الدولة في فتح آفاق جديدة أمام فرص الاستثمار المباشر الواعدة من أجل تسريع عملية التنوع الاقتصادي لدولة الامارات العربية المتحدة بعد سلسلة التسهيلات للإستثمارات الأجنبية التي شهدتها الدولة في المرحلة االسابقة وفي وقت نجحت الإمارات في تحويل أنظار المستثمرين في العالم إليها".

وسيشهد الملتقى رعاية من ستة شركاء استرتيجيين هم "المنطقة الحرة في جبل علي (جافزا)"، واحدة من المناطق الحرة الرائدة في العالم التي أنشئت في العام 1985 والتي تحتضن أكثر من 7,100 شركة و"المناطق الاقتصادية العالمية"، موفر الحلول الصناعية والبنية التحتية اللوجستية المستدامة و"سعود بهوان" الشركة الرائدة من سلطنة عمان و"هيئة الأوراق المالية والسلع"، التي تعمل على خلق فرص للاستثمار والمدخرات والثروات في الأوراق المالية بهدف خدمة مصلحة الاقتصاد الوطني و"سوق أبوظبي للأوراق المالية" الرائد بتداول أسهم الشركات الوطنية والأجنبية وإتاحة الفرصة لاستثمار المدخرات والأموال في الأوراق المالية و"سوق دبي المالي"، وهي السوق المالية الرائدة في المنطقة.

وأعلنت اللجنة المنظمة لملتقى الاستثمار السنوي اسم الشريك التجاري للحدث وهو "دبي التجارية"، الهيئة التي تقدم خدمات إلكترونية متكاملة من التجارة المختلفة ومقدمي الخدمات اللوجستية في دبي من خلال نافذة واحدة. وسيكون "طيران الإمارات" أحد أضخم شركات الطيران عالمياً، شركة نقل الطيران الرسمي للملتقى.

بدوره قال السيد داوود الشيزاوي، الرئيس التنفيذي للجنة المنظمة لملتقى الاستثمار السنوي: "نتوقع أن يطرح الملتقى فرصاً استثمارية نوعية وهو ينعقد في دولة الإمارات التي تتمتع بموقع استراتيجي هام يربط بين أوروبا وأفريقيا وآسيا، مما يزيد من أهميته ودوره في تعزيز الاستثمارات وتوثيق علاقات التعاون بين الدول".

وأضاف: "تدعم منطقة الخليج هذا الحدث الهام بقوة، ما يبدو جلياً من المؤسسات والشركات الخليجية التي ترعاه مثل شركة "سعود بهوان" من سلطنة عمان و"المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص" و"المراعي" من المملكة العربية السعودية وشركاء دوليين مثل "بي إم دبليو"، فضلاً عن دعم حكومي كبير من الهيئات في دولة الإمارات العربية المتحدة وهو ما يعزز ثقتنا بنجاح  كبير لهذه الدورة".

ويرعى الملتقى ذهبياً شركة "المراعي" السعودية التي تتخذ من الرياض مقراً رئيسياً لها والتي تخصصت بالألبان في العام 1977 ثم نوّعت محفظة منتجاتها لتشمل العصائر والمخابز والدواجن وحليب الأطفال وغيرها. كما يرعاه ذهبياً أيضاً جمهورية ساخا (جمهورية ياقوتيا) وهي احدى أكبر  جمهوريات روسيا من حيث المساحة.

أما رعاة المعرض الفضيين فهم "شركة صناعات الأسمدة بالرويس (فرتيل)" المؤسسة عام 1980 كمشروع مشترك بين شركة بترول أبوظبي الوطنية (أدنوك) و"توتال" الدولية والراعي الفضي "بنك الاتحاد الوطني"، الرائد في المنطقة وشريك المتلقى للتكنولوجيا هو "سلطة واحة دبي للسيليكون"، محور التكنولوجيا الرائد في المنطقة والمملوكة بالكامل من حكومة دبي. ومن الرعاة الفضيين أيضاً الشريك الاستراتيجي متعدد الأطراف "المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص"، التي تأسست في عام 1999 لدعم التنمية الاقتصادية للبلدان الأعضاء فيها من خلال توفير التمويل لمشاريع القطاع الخاص وتشجيع المنافسة وروح المبادرة وتوفير الخدمات الاستشارية إلى الحكومات وتشجيع الاستثمارات عبر الحدود ومكتب تنمية الصادرات وترويج الاستثمار في الإكوادور "بروإكوادور"، الجهة المسؤولة عن ترويج لموقع الإكوادور الاستراتيجي في التجارة الدولية.

كما يضم الرعاة الفضيين شركاء دوليين مثل الشريك الرسمي "بي ام دبليو"، أحد أشهر مصنعي السيارات عالمياً وشريك المعرفة الرئيسي "إنفستمنت كونسالتينغ اسوسيتس"، التي تقدم الخدمات الاستشارية للاستثمار الأجنبي المباشر بما في ذلك اختيار الموقع وتحسين وتطوير البرمجيات للشركات متعددة الجنسيات والحكومات على حد سواء والشريك الإعلامي الاستراتيجي هو "صحيفة البيان".

 

كما أكدت مؤخراً خبر رعايتها الفضية لملتقى الاستثمار السنوي 2014، شركة "داماك" العقارية في حين تم تأكيد شراكة "مجموعة بريد الإمارات" لهذا الحدث السنوي. 

altalt

إضافة تعليق
مارس30

صدر للكاتبه ناهد السيد كتاب الشياتين ال 13 عن الهيئة المصرية العامة للكتاب والذي يحكي قصه أم وابنتها التي تعيش مرحلة المراهقة، والمراحل التي مرت بها الأم لتجذب عقل و قلب ابنتها ، يذكر أن الكاتبة هي أيضا شاعرة عامية ورئيس قسم المرأة  بالأهرام وكاتبه قصص قصيرة.alt

إضافة تعليق
مارس30

 

انعقاد الجلسة الافتتاحية تحت عنوان " مصر الى أين ؟"لوضع خريطة طريق للاقتصاد المصر.

alt

القاهرة 27 مارس 2014:


تنطلق أعمال القمة العقارية التى تنظمها مجموعة "انفورما ايجيبت" العالمية المنظمة لمعرض ومؤتمر "سيتى سكيب - نكست موف " فى السابع من ابريل المقبل بالقاهرة ولمدة يومين بمشاركة الدكتور مصطفى مدبولي وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة  فى الجلسة الافتتاحية التى تنعقد تحت عنوان " مصر الى أين" ؟  ويشارك في القمة العقارية اكثر من 250 من قيادات كبريات شركات الاستثمار العقارى والمؤسسات المالية و40 متحدث  بما فيهم الدكتور شريف سامى رئيس هيئة الرقابة المالية  .

 

وتركز أعمال القمة العقارية على الوضع الراهن للاقتصاد المصري في إطار التطورات العالمية والإقليمية ،وتطورات المشهد السياسي وأنعكاس ذلك على مستقبل الاقتصاد في ظل استقرار سياسي مرتقب ، والقاء الضوء على القطاع العقاري باعتبارة قاطرة نمو عودة الاقتصاد المصرى لسابق عهده وتوفير فرص عمل لألاف المصريين وبداية لاستعادة الثقة فى كافة القطاعات الاقتصادية  .

 

وساهم القطاع العقاري في اجمالي الناتج المحلي خلال العام المالى الماضي بنسبة 4.6% تمثل 80 مليار جنيه محققا معدلات نمو 5.9% . كما بلغ حجم الاستثمارات التي ضخت بالقطاع العقارى خلال العام المالي الماضي نحو  35 مليار جنيه، ويرتبط بالقطاع العقاري ما يقرب من 100 صناعة كما يحتوى 8% من الأيدى العاملة في مصر  .

 

وقال شريف سامي رئيس هيئة الرقابة المالية  إن الهيئة انتهت من تعديلات لائحة صناديق الاستثمار والتى تسمح للشركات بتأسيس صناديق الاستثمار العقارية وتم اعتماد تلك التعديلات وهى خطوة هامة وداعمة للسوق في ظل طبيعة الفترة الحالية التي تتطلب اتاحة مزيدا من الأدوات والآليات المالية لتوفير السيولة وهو مايساعد على استقطاب شريحة من المستثمرين والأموال لاسيما العربية".

 

و تأتي مشاركة شريف سامي رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية في القمة العقارية بمصر لإلقاء الضوء على  مستقبل التمويل العقاري وفهم القضايا والعقبات الأساسية في سبيل بدء العمل بسوق الرهن العقاري الثانوي ، ومناقشة دور صناديق الاستثمار العقاري فى دعم  وتنمية السوق.

كما تنضم للجلسة الأستاذة/ هالة بسيوني , العضو المنتدب  للشركة المصرية للتمويل العقاري والدكتور/عمرو حسنين رئيس مجلس إدارة  شركة الشرق الأوسط لخدمات التقييم و المستثمرين  (MERIS)  لتوفير الدليل الشامل للمطورين لجذب مستثمرين جدد و تأمين التمويل اللازم للمشروعات في ..وتمنح الجلسات للمطوريين الدليل الكامل لجذب المستثمرين وتأمين التمويل اللازم للمشروعات فى الظروف الاستثنائية وتقديم دروس مستفادة من التجربة السعودية ، كما تقدم الجلسات دراسة نماذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص PPP والبناء والتشغيل والنقل  BOT وغيرها من المبادرات المشتركة.

 

وتركز أعمال اليوم الثانى للقمة على سبل استعادة مكانة مصر كمقصد سياحي رائد عالميًا من خلال المشروعات الفندقية والسياحية المبتكرة  ، وكيفية استمرار المطوريين فى البناء فى ظل ندرة السياحة  .

ومن جانبه قال أيمن سامي، مدير مكتب " جونز لانج لاسال - مصر " للاستشارات العقارية  و المتحدث بالقمة العقارية إن مصر اتخذت خطوات ايجابية نحو الإصلاح رغم المعوقات التي تواجههاوأوضح إن السوق المصرية مليئة بالفرص الجاذبة للاستثمار حتى بعد دخول  مستثمرين جدد مثل آيكيا وفيكتوريا سكريتس وغيرهم من المستثمرين. كما أضاف إن الطلب في القطاع العقاري مازال متنامي ومتنوع ما بين مشروعات سكنية وتجارية مدعوما بالزيادة السكانية المستمرة خاصة في شريحة الشباب.

 

يتناول أيمن سامي من خلال مناقشته مع كبار المطورين في مصر مثل أحمد بدراوي العضو المنتدب لشركة سوديك, بإلقاء نظرة متعمقة على السياسات التي تشكل الخطط المستقبلية للمطورين لضمان الاستمرارية و النمو و تحقيق عوائد مجزية.

 

يقوم أيمن إسماعيل العضو المنتدب والرئيس التنفيذى لشركة دار المعمار "ماونتين فيو" بإلقاء الضوء على التطورات السكنية ومناقشة عملية طرح الاراضي في ظل وجود هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA) من خلال الركائز الأربعة الأساسية التي تقوم عليها صناعة العقارات  " سكنية وإدارية وتجزئة بإلاضافة إلي منشآت تجارية وسياحية  " .

 

ويناقش أيمن إسماعيل مع عدد من خبراء السوق مثل فتح الله فوزي رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل، و طارق عبد الرحمن الرئيس التنفيذي للاستثمار بشركة بالم هيلز و ماجد شريف رئيس مجلس إدارة هايد بارك العقارية  بمناقشة  نماذج الأعمال المناسبة للسوق المصرية .

 

و في دورتها الثالثة والأكبر حتى الآن تستضيف القمة العقارية عدد كبير من الرؤساء التنفيذيين المحليين و الإقليميين من مختلف القطاعات. و من ضمن المتحدثين جون بول بيجات الاقتصادي بالبنك الأهلي- دبي  الإماراتي وعصام حافظ رئيس Retail Group Egypt  وأشرف البنا نائب رئيس مجلس الإدارة بمجموعة طلعت مصطفى.

 

قال أحمد بدراوى العضو المنتدب لشركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري أن مصر تتمتع بالعديد من الفرص الاستثمارية الغير مستغلة بالمقارنة بالبلاد المجاورة.  وأضاف أن القطاع العقاري المصري قطاع رئيسي وصلب خاصة وإن مصر تتميز بموقع  جغرافي يتوسط الشرق الأوسط وأفريقيا ومعبر لأسواق أوروبا وأمريكا وآسيا فضلا عن ثروتها البشرية التي تكمن في تزايد


نبذة عن سيتي سكيب :

وتعود ملكية سيتي سكيب لشركة Informa ، الدولية الرائدة في تقديم المعلومات والخدمات المتخصصة للمجتمعات الأكاديمية والعلمية والمهنية والتجارية.

 

و تمتلك شركة Informa ١٥٠ مكتب في اكثر من ٤٠ دولة حول العالم، ويعمل بها نحو ٨٠٠٠ موظف.

وأقيم سيتي سكيب لأول مرة عام ٢٠٠٢ بدبي ومن هذا التاريخ أصبح سيتي سكيب أهم معرض عقاري عالمي يقام في دول الخليج العربي والشرق الأوسط وأسيا وأمريكا الاتينية.

 

و استقبل المعرض منذ افتتاحة اكثر من ٤٠٠،٠٠٠ خبير ومستثمر في قطاع العقارات في اكثر من ١٦٠ دولة.

 

و تعد معارض و مؤتمرات و ندوات سيتي سكيب من أهم الأحداث الرئيسية التي تجمع صناع القرار والمستثمريين والمطوريين العقاريين والمهندسين المعماريين والمصممين والاستشاريين العاملين في قطاعات التشييد والبناء والعقارات. 

إضافة تعليق
مارس27

Egypt’s leading international property event to Feature more than 100 Exhibitors.

alt

 

Cairo 24th of March 2014

This April will witness one of the most important events on the industry calendar, Cityscape Egypt 2014 in association with Next Move.

Following 5.9% growth in the sector year on year and real estate’s contribution to overall GDP climbing 4.6% in the same period, Cityscape Egypt 2014 will be the largest in its history withmore than 100 exhibitors and over 100,000 showcased properties.

Key exhibitors at the fifth edition of the flagship event include Abraj Misr, Al Ahly Real Estate Development, Palm Hills Developments, SODIC, Rooya Group, Al Morshedi Group, Amer Group, Cairo Festival City, Emaar Misr for Development, Hassan Allam Properties, Maxim For Real Estate, Arabia Group, New Giza and Talaat Mostafa Group.

Director of Cityscape Group, Mr. Wouter Molman revealed that increased demand for exhibition space has resulted in a sell-out event, with halls booked out weeks ahead of its opening on 9-12 April at the Cairo International Convention & Exhibition Centre (CICC). Visitor numbers are expected to match the continued growth of the exhibition, totaling more than 12,000 in 2013.

Cityscape Egypt 2014 is taking place at a time when Interim government is exerting tremendous effort to boost the real estate market. Key strides include mortgage law amendments and real estate fund legislative changes designed to ease investment hurdles and support overall real estate market growth in the coming period”, added Molman . 

Further improvements to the mortgage market include this week’s announcement by Central bank of Egypt to allocate EGP 10 billion funding to affordable housing units.  Over a 20-year period, banks will acquire money from the Central bank at below market interest rates and re-lend to low earners at a 7% decreasing rate of return. The announcement comes just days after the government inked a landmark deal to build 1 million affordable homes across Egypt with UAE construction company Arabtec Holding.


Financial flexibility is being reported alongside a number of other positive announcements including Al-Futtaim Group’s $2.2 billion worth of new developments, TalaatMoustafa's 7.2 percent increase in net profit (in 2013) and significant levels of new supply entering the retail and residential markets.

Dr. Mohamed El Mikawi, Managing Director of Al Futtaim Group Real Estate explained “Cityscape provides unparalleled opportunities that can help revive the sector. Having such a wide-range of properties to suit all tastes under one roof enables developers to get more insight into customers’ preferences.” Mikawi added that his company is planning to exhibit the second phase of its “Cairo Festival City” (CFC) mixed used project.

“Cityscape brings better exposure to real estate products, positioning developers among competitors and providing an opportunity to meet customers directly” agreed Abdel Nasser Taha, Development Director Mivida Emaar Misr. He addedthat the company is anticipating an increase in sales volume driven by Egypt’s population growth rate of 1.8% per year.

“The event timing is commensurate with a potential sector rebound on the account of foreign Direct Investment inflows. Investors need events like Cityscape to form a clear vision of the current status of the market,” said Esam Hafez, Country Director at Retail Group Egypt.

Tarek Abdel Rahman, Chief Investment Officer, Palm Hills Developments stated that Cityscape Egypt will contribute significantly to reinvigorating the real estate sector through boosting property sales volumes, and that Palm Hills Development (PHD) will be displaying around 18 projects this year.

Egypt’s real estate market has long been a key pillar of the economy and a lucrative market for investors seeking immediate income, medium to long term capital growth and a good resale potential. Recent announcements affirm that Egypt is on track to accelerate its economic growth, sustained by the government continuous efforts and the increasing property demand and supply.

About Cityscape:

Cityscape is owned by Informa, one of the world’s leading knowledge providers in the form of publishing, events, training, market intelligence and academic expertise. Informa consists of around 8,000 employees working in 150 offices in over 40 countries.

Cityscape first took place in 2002 in Dubai and since then, it has grown to be the largest real estate event brand globally, with events taking place across the GCC, Middle East, Asia and Latin America. Since its launch, Cityscape has welcomed over 400,000 real estate professionals and investors from over 160 countries.

 

Cityscape's portfolio of global exhibitions, conferences, seminars and business breakfasts brings together a large cross-section of real estate professionals including international investors, developers, government and investment authorities, architects, designers, consultants and many others involved in the design and construction of real estate.

إضافة تعليق


استضافة مجانية من موقع مدونات عبر! | الموقع غير مسؤول عن محتويات المدونة، فقط صاحب المدونة يتحمل كامل المسؤولية عن مضامينها | التبليغ عن مخالفة | سياسة الخصوصية |نسخة الموبايل
preload preload preload